Toits plats en EPDM et bitume.
Nettoyage, évacuations, contrôle de la membrane et des couvertines. Un entretien par an évite la plupart des fuites.
Sur un toit plat, mousses, débris et flaques permanentes usent la membrane et finissent en infiltration. Les villas contemporaines du Bassin en sont pleines, et peu d'artisans s'en occupent vraiment.
Nos interventions
- Nettoyage de la surface Aiguilles, feuilles, mousses et dépôts, à la main et à basse pression.
- Débouchage des évacuations Naissances, crapaudines et descentes d'eau pluviale.
- Inspection de la membrane Joints, relevés, soudures et angles : on repère les anomalies avant qu'elles ne deviennent des fuites.
- Contrôle des couvertines Fixations, recouvrements et joints entre couvertines. C'est souvent par là que l'eau passe derrière l'étanchéité.
- Anti-mousse Produit compatible avec la membrane.
- Petites réparations Reprise d'une soudure ou d'un joint, pièce sur une zone abîmée.
Les couvertines, le point faible des toits plats
La couvertine est le capot métallique posé sur le haut du muret qui entoure le toit plat. Elle protège le relevé de la membrane, là où l'étanchéité remonte contre le mur.
Si un joint entre deux couvertines s'ouvre ou si une fixation prend du jeu, l'eau de pluie s'infiltre derrière la membrane. La fuite apparaît alors à l'intérieur, alors que le toit a l'air intact.
À chaque entretien, nous vérifions l'état des couvertines, de leurs joints et de leurs fixations.
Chantier : entretien d'un toit plat EPDM
Lors de ce passage d'entretien, nous avons nettoyé la membrane, contrôlé les relevés et les couvertines, et détecté une anomalie sur l'EPDM signalée au propriétaire avant qu'elle ne provoque une fuite.
EPDM ou bitume : ce qui change
EPDM
Membrane caoutchouc. Nettoyage doux, sans solvant ni produit agressif.
Bitume
Surveillance des cloques, fissures et décollements en bordure, fréquents avec le soleil.
Questions fréquentes
Tous les combien ?
Au moins une fois par an, idéalement à l'automne après la chute des aiguilles.
C'est quoi une couvertine, et pourquoi la vérifier ?
C'est le capot métallique sur le haut du muret du toit plat. Si ses joints ou fixations lâchent, l'eau passe derrière la membrane et provoque une fuite difficile à trouver.
Vous refaites l'étanchéité complète ?
Non, nous faisons l'entretien et les réparations ponctuelles. Pour une réfection totale, nous vous orientons vers un étancheur.
Un devis pour votre toit ?
Visite gratuite, devis détaillé sous 48 h, sans engagement.