Réfection de faîtage à sec.
Le vieux faîtage cimenté se fissure et laisse passer l'eau. On le remplace par un faîtage à sec : closoir d'étanchéité, faîtières fixées mécaniquement, plus de mortier qui casse.
Le faîtage, c'est la ligne de tuiles rondes qui ferme le sommet du toit. Sur beaucoup de maisons du Bassin, il a été scellé au mortier. Avec le temps, le soleil, le gel et le vent, ce mortier se fissure et se décolle : l'eau s'infiltre par le haut du toit, et à la première tempête des faîtières peuvent tomber.
Les signes qu'il faut refaire le faîtage
- Mortier fissuré, effrité ou qui manque par morceaux entre les faîtières.
- Faîtières qui bougent, décalées ou tombées après un coup de vent.
- Traces d'humidité sous le faîtage, dans les combles ou au plafond de l'étage.
- Mousse et lichens installés dans les joints de mortier.
Comment on intervient
- Diagnostic État des faîtières, du mortier, des rencontres de faîtage, des rives et des tuiles autour.
- Dépose de l'ancien faîtage cimenté Faîtières et mortier retirés, gravats évacués en déchetterie professionnelle.
- Pose du closoir d'étanchéité Bande souple en plomb ou en aluminium plissé, qui épouse les tuiles et ferme le faîtage à l'eau tout en laissant respirer la toiture.
- Faîtières fixées mécaniquement Chaque faîtière est fixée par crochet ou patte, sans mortier. Abouts de faîtage et rencontres repris.
- Tuiles abîmées remplacées Les tuiles fêlées de part et d'autre du faîtage sont changées pendant l'intervention.
- Rapport photo Avant, pendant et après, pour vous et pour votre assurance si c'est un sinistre.
Faîtage cimenté ou faîtage à sec ?
Faîtage cimenté
Le mortier durcit, se fissure avec les variations de température et finit par laisser passer l'eau. Il faut le reprendre régulièrement.
Faîtage à sec
Pas de mortier qui casse : le closoir assure l'étanchéité et la ventilation, les faîtières sont tenues mécaniquement et résistent mieux au vent.
Chantier : faîtage refait à Lège-Cap-Ferret
Sur cette maison de Lège-Cap-Ferret, l'ancien faîtage était scellé au ciment. Nous l'avons déposé puis remplacé par un faîtage à sec avec closoir plomb et faîtières neuves fixées mécaniquement.
La toiture a ensuite été démoussée et traitée avec un hydrofuge pour la protéger de l'humidité.
Questions fréquentes
Faut-il refaire tout le faîtage ou seulement une partie ?
Si le mortier est fissuré sur une grande longueur, il vaut mieux tout refaire à sec : réparer par endroits ne fait que repousser le problème. On vous le dit franchement lors de la visite.
C'est pris en charge par l'assurance après une tempête ?
Si le faîtage a été endommagé par un coup de vent, l'assurance habitation peut prendre en charge la réparation selon votre contrat. Nous vous fournissons le devis détaillé et les photos.
On peut en profiter pour démousser le toit ?
Oui, c'est le bon moment : on est déjà sur la toiture. Démoussage et hydrofuge peuvent être faits dans la foulée.
Un devis pour votre faîtage ?
Visite gratuite, devis détaillé sous 48 h, sans engagement.